Любое волеизъявление, накладывающее на продавца определенные обязательства, требует письменного подтверждения со стороны продавца. Продавец оставляет за собой право на внесение конструктивных изменений в предмет купли-продажи. Если в договоре купли-продажи не указано иначе, подразумевается, что продавец поставляет товары и услуги в состоянии готовности к подключению. В стоимость товара входит доставка на дом. При заказе запасных частей и принадлежностей доставка на дом и упаковка не входят в стоимость. Разгрузку и внос в помещение предмета купли-продажи должен обеспечить покупатель. Все необходимые мероприятия, связанные с установкой, подключением и работой объекта, покупатель оплачивает за свой счет, к примеру, строительство несущего фундамента и обеспечение подключения к электросети, коммуникационным линиям, масло-/газопроводу, а также дымоходу. Если в договоре купли-продажи оговорено, что продавец обязан выполнить ввод в эксплуатацию и инструктаж относительно предмета купли-продажи, эти работы проводятся непосредственно после монтажа. Покупатель обязан обеспечить условия для беспрепятственного выполнения монтажных работ. Помимо прочего, должны быть обеспечены условия без сквозняка и отрицательной температуры, а также с достаточным освещением. В случае возврата использованные установки должны быть отсоединены от коммуникационных и канализационных линий. Необходимые подъемные инструменты (погрузчик, кран) должны обеспечиваться со стороны заказчика.

Продавец вправе соответствующим образом изменять цены в случае увеличения расходов после заключения договора, в частности, вследствие соглашения о тарифных ставках или изменений цен на материалы. Подтверждение подобных изменений предоставляется покупателю по запросу. Все цены указаны без налога на дополнительную стоимость, установленного законодательством. Продавец не обязан принимать чеки или векселя. Прием осуществляется только условно. Монтеры и представители не обязаны осуществлять инкассацию платежей без четкого указания со стороны продавца. В случае просрочки платежа (в том числе частичного) покупателем продавец имеет право начислять проценты по стандартной банковской ставке. В случае задержки или несоблюдения оговоренных условий оплаты продавец имеет право на отзыв условий платежа без установки срока и от отказ от дальнейшего исполнения договора. Покупатель вправе воспользоваться правами на взаимозачет или удержание, если его претензии признаны продавцом, являются правомочными или неоспоримыми. Если в качестве необходимого условия действительности договора в письменной форме оговорено финансирование за счет покупателя, продавец имеет право на финансирование за счет собственных средств.

Готовые к перевозке и поставке установки должны быть приняты покупателем в течение 14 дней с момента получения соответствующего уведомления. В случае задержки перевозки по желанию покупателя по истечении 1 месяца с момента уведомления о готовности к перевозке в счет включаются расходы на хранение за каждый месяц, составляющие не менее 0,5 % суммы счета. Покупатель вправе по безрезультатном истечении установленного соразмерного срока распоряжаться предметом поставки иным образом и осуществлять поставку покупателю в соразмерно отложенный срок. В остальном, соблюдение времени и сроков поставок продавцом подразумевает выполнение договорных обязательств покупателем. Продавец вправе осуществлять поставки по частям. Они должны оплачиваться покупателем. Время и сроки поставок не являются обязывающими, если в договоре не указано иное. Срок поставок начинается с момента окончательного выяснения технических и коммерческих условий сделки. Продавец не несет ответственность за форс-мажоры. К ним относятся, в частности, сбои в работе, поломки станков, разрушение и повреждение предмета купли-продажи. В таком случае продавец имеет право на полный или частичный отказ от договора, что не является основанием для претензий на возмещение ущерба со стороны покупателя. В случае нарушения договорных обязательств покупателем, в частности, неоказания положенных услуг или оказания услуг не в соответствии с положениями договора, продавец имеет право на отказ от договора, если нарушение не исправлено в соразмерные сроки. Нет необходимости устанавливать срок в случае категорического и окончательного отказа от услуги со стороны покупателя. В случае правомочного отказа от договора со стороны продавца покупатель обязуется возместить продавцу все понесенные расходы. Продавец вправе производить перерасчет перечисленных покупателем платежей со своими претензиями. В случае, если покупатель
по истечении установленного соразмерного срока отказывается от принятия или заранее заявляет о своем отказе от принятия, продавец имеет право отказаться от договора и потребовать возмещения понесенных расходов по причине неисполнения обязательств в размере 20 % от общей оговоренной покупной цены. В остальном, продавец сохраняет за собой право на предоставление доказательств и предъявление претензий с большей суммой ущерба; при этом покупатель имеет право на предоставление доказательств и обоснование меньшей суммы ущерба.

Риск переходит к покупателю не позднее чем в момент отправки предмета купли-продажи, в том числе в случае частичной поставки или оказания продавцом дополнительных услуг, например, перевозки и установки. В случае задержки перевозки по причинам, за которые несет ответственность покупатель, риск переходит к покупателю, начиная с даты готовности к перевозке. Продавец не несет ответственность за любые повреждения, возникшие при транспортировке.

Предмет купли-продажи является собственностью продавца до момента получения платежей по договору купли-продажи. Покупатель не вправе передавать право собственности на предмет купли-продажи третьим лицам до внесения оплаты в полном объеме. В случае несоблюдения данного положения право предъявления претензий приобретателю и залогодержателю переходит к продавцу. Покупатель переуступает продавцу все долговые обязательства в размере итоговой фактурной стоимости (включая НДС) претензий продавца, возникающих у него против покупателей или третьих лиц вследствие перепродажи, вне зависимости от факта, была ли перепродажа осуществлена без переработки или после нее. Во время действия положения о сохранении права собственности покупатель обязуется содержать предмет купли-продажи в исправном состоянии и обеспечивать выполнение необходимого ремонта. Покупатель обязуется страховать предмет купли-продажи от возможных рисков за свой счет. В случае нарушения условий договора со стороны покупателя, в частности, при просрочке оплаты, продавец имеет право на возврат после напоминания, а покупатель в таком случае обязуется к выдаче предмета купли-продажи. Осуществление права на сохранение собственности и наложение ареста на предмет купли-продажи продавцом не считается отказом от договора. Если после заключения договора выяснится, что имущественное положение покупателя неблагоприятно, продавец вправе требовать предоставления гарантий и отказаться от договора, если гарантия не предоставляется в указанный срок.

Гарантийные претензии покупателя подразумевают, что он надлежащим образом выполнил свои обязательства по исследованию и предъявлению требования о рекламации согласно §§ 377 ТК и т. д., в частности, незамедлительно сообщил продавцу о выявленных недостатках в письменном виде. Срок давности гарантийных претензий устанавливается соответствующим законодательством. Дефектными являются такие детали, которые являются непригодными к использованию или существенно ограничены в пригодности из-за ошибок в конструкции, некачественных материалов или исполнения. Дефект отсутствует, если причины недостатка не зависят от продавца, например, нельзя исключить постороннее влияние вследствие сквозняка, климатических условий пекарни, тестоведения, ошибок в управлении и т. п. Данные производителя, предоставленные продавцом, не являются основой каких-либо соглашений о характеристиках или гарантией
определенных свойств согласно гарантийному законодательству, если это не оговорено отдельным письменным соглашением между покупателем и продавцом. При наличии дефекта предмета купли-продажи продавец обязуется, на свое усмотрение, устранить дефект или предоставить новый, не имеющий дефектов товар. Гарантийный срок на поставленный в качестве замены товар и на устранение дефектов составляет 12 месяцев, однако, как минимум до истечения исходного гарантийного срока. Непосредственные расходы на устранение дефекта или поставку нового товара оплачиваются продавцом — если претензии являются обоснованными — на сумму нового товара или необходимых затрат на устранение дефекта, в частности, на транспортировку, перевозку, рабочую силу и материалы. Остальная часть расходов оплачивается покупателем. В случае безуспешного устранения дефектов покупатель вправе, на свое усмотрение, отказаться от договора или требовать снижения оплаты. Замененные товары переходят в собственность продавца. Прочие претензии покупателя, в особенности, претензии на возмещение ущерба, причиненного не предмету поставок, исключаются, кроме следующих случаев: 

a) нанесен ущерб жизни или здоровью вследствие преднамеренного или халатного нарушения обязательств со стороны продавца, его законного представителя или исполнителя;

b) нанесен какой-либо другой ущерб вследствие преднамеренного или халатного нарушения обязательств со стороны продавца, его законного представителя или исполнителя.

В случае преступного нарушения существенных договорных обязательств продавец, за исключением случаев преступного умысла или преступной халатности со стороны владельца или руководителя, несет ответственность только за типичные для данного типа договора, прогнозируемые виды ущерба. Модификации или ремонтные работы, осуществленные покупателем или третьим лицом ненадлежащим образом без предварительного разрешения продавца, исключают ответственность продавца за любые последствия данных действий. Претензия о недостатках не освобождает покупателя от обязательства соблюдения сроков уплаты оговоренной покупной цены. В случае, если продавец предоставил гарантию на определенные характеристики или гарантийное обязательство, их невыполнение предоставляет покупателю право на отказ от договора, а не на возмещение ущерба. Положения закона об ответственности производителя товара остаются без изменений. Помимо этого, действуют гарантийные условия MIWE и соответствующие условия для холодильного оборудования MIWE.

Покупатель должен обеспечить транспортировку пользованных установок с объекта за свой счет. В остальном действует положение III. С момента сообщения о готовности товара к вывозу риск переходит к покупателю. Пользованные товары, в том числе прошедшие проверку функциональности, продаются без какой-либо гарантии. Ответственность за явные и скрытые дефекты также исключается, как и любые прочие гарантийные претензии, в частности, обязательство возмещения ущерба, нанесенного вследствие повреждений из-за дефектов и их последствий, в соответствии с п. VI. Покупатель имеет право провести осмотр и проверку предмета купли-продажи перед заключением договора. На пользованные установки MIWE, прошедшие заводскую проверку, продавец предоставляет гарантию со сроком 6 месяцев. Для таких установок также действуют гарантийные положения, приведенные в п. VI, и гарантийные условия MIWE.

Разрешения на строительство и другие законодательно необходимые разрешительные документы (включая частные) получаются непосредственным застройщиком. В случае, если покупатель дает распоряжение об отгрузке установок или если он согласен на поставку и монтажные работы, продавец вправе предполагать, что покупатель получил все необходимые разрешительные документы и выполнил все условия для поставки и монтажа.

Местом осуществления поставок и оплаты является юридический адрес продавца. В случае, если покупатель является коммерсантом, юридический адрес продавца является единственным местом рассмотрения споров; однако, продавец вправе подавать иск на покупателя в судебное ведомство по его юридическому адресу. Действительным является право Федеративной Республики Германия. Действие Торгового права ООН исключается. Покупатель предоставляет продавцу право на видео- или фотосъемку до, во время или после установки и поставки, а также использование отснятого материала в рекламных целях.

IX. Полная или частичная недействительность какого-либо из положений данных общих коммерческих условий не отменяет действительности прочих положений.